1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比-9.1%
神戸市中央区
31.0万円/㎡
前年比+1.4%
ニューブ神戸
兵庫県神戸市中央区北長狭通五丁目
/ 元町駅 徒歩3分
1990年築 / 10階建 / 91戸 / SRC造
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3階 / 22.52㎡の場合
相場
697万円
30.9万円/㎡
381
591
802
1,013
AI査定結果
推定相場価格
697万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
591万円〜802万円
26.3万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ニューブ神戸
660万円（29.3万円/㎡）/ 3階 / 22.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 660万円 | 29.3万円 | 3階 | 22.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/03 | 690万円 | 30.6万円 | 3階 | 22.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/20 | 720万円 | 32.0万円 | 3階 | 22.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/06 | 750万円 | 33.3万円 | 3階 | 22.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/18 | 798万円 | 35.4万円 | 3階 | 22.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/23 | 770万円 | 40.0万円 | 4階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/14 | 780万円 | 40.5万円 | 4階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/04 | 790万円 | 41.0万円 | 4階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/06 | 798万円 | 41.5万円 | 4階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/07 | 900万円 | 46.8万円 | 3階 | 19.25㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/07/11 | 1,280万円 | 66.5万円 | 2階 | 19.25㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ニューブ神戸 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 660万円 | 29.3万円 | 22.52㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2024/12/19 | ライオンズマンション神戸元町第3 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 650万円 | 26.4万円 | 24.63㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズスクエア神戸元町 神戸市中央区栄町通六丁目 | 西元町駅4分 | 690万円 | 26.2万円 | 26.34㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション神戸西元町 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅4分 | 800万円 | 28.6万円 | 27.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ライオンズステーションプラザ神戸 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅5分 | 800万円 | 35.3万円 | 22.68㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ラ・レジダンス・ド・エリール 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅4分 | 780万円 | 42.8万円 | 18.21㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 139戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 580万円 | 28.6万円 | 20.28㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ホーユウコンフォルト新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 690万円 | 35.5万円 | 19.44㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 720万円 | 27.4万円 | 26.27㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/06 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅5分 | 640万円 | 23.3万円 | 27.5㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ダイアパレス王子公園 神戸市中央区割塚通二丁目 | 灘駅5分 | 550万円 | 27.6万円 | 19.91㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2023/01/28 | ポートピアプラザE棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 市民広場駅5分 | 680万円 | 26.4万円 | 25.73㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、神戸市中央区では1.4%上昇しています。